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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  開發商開盤造勢搶量 沈改善型需求逆襲樓市

  此外，上海同策地產研究中心總監張宏偉表示，中小房企在一二線城市競爭不過大型房企，資金短缺很難拿地，導致很多中小型房企面臨缺乏土地儲備、無法繼續發展的困境。

  銀十頻現價格戰 沈陽洋房竟賣四千多

  房企業績現分化

銀行二胎房貸利率比較任何問題免費諮詢  不少業內人士認為，不少房企目前均有土地補倉的需求。隨著樓市銷量的攀升，以及良好的融資狀況，上市房企接下來可能會加大在重點城市的拿地力度，一線城市地價或將繼續被推高。

  華西都市報：滬深兩市152傢房地產上市公司披露的三季報顯示，房企業績總體上仍以同比增長為主。今年以來，樓市不斷回暖，全國重點城市住宅銷量也隨之上升；加上開發商融資渠道的拓寬及成本的降低，使之在土地市場"出手闊綽"。這意味著，四季度的土地市場仍將面臨持續升溫的壓力。

  萬科依然占據瞭銷售金額榜首位置，三季度實現銷售面積382.3萬平方米，銷售金額448.2億元，同比分別增長25.2%和32.7%。今年前9個月萬科累計實現銷售面積1098.7萬平方米，銷售金額1285億元，銷售金額已超過去年全年的九成。

  世邦魏理仕中國區研究部主管陳仲偉也認為，繼上半年全國樓市火熱之後，今年樓市"金九"亦如期而至，這使多數房企的銷售額和均價都呈直線上揚趨勢。

  多數房企銷售額上揚

內容來自sina新聞

  除金地集團外，以招商地產、保利、萬科為首的龍頭房企前三季的業績延續著一直以來的強勢，凈利潤同比增速均在20%以上。

  Wind資訊顯示，在已披露三季報的上市房企中，超過80%的公司業績報喜。其中，世榮兆業以凈利潤4693.31%的同比增幅獨占鰲頭。

  土地市場再臨升溫壓力

  原創：

  陳仲偉分析，雖然上市房企內地融資受到一定限制，但其在海外融資方面表現活躍。今年9月至今，綠城中國、碧桂園、恒大等內地房企宣佈境外發債計劃，集資金額約248億元。一位上市房企內部人士告訴記者，該公司海外融資的主要目的是為收購土地以及為擴大業務做準備。

  克而瑞研究中心分析指出，一、二線城市剛性和改善性需求的持續釋放，是上市房企凈利增速保持較快增長的主要原因。

  沈陽采暖費漲價 68%網友表示對往年供暖溫度不滿意

房企三季報業績總體飄紅 土地市場再臨升溫壓力

  十月沈陽樓盤開盤量驟減 開發商蓄客不足或成主因

  盡管總體盈利情況理想，但也有部分房企表現不佳。在凈利潤上，已公佈三季報的部分上市房企同比和環比增長都出現瞭下滑。對此，絕大部分房企均表示源於報告期內可結算項目較去年同期減少所致。信用貸款土地任何問題免費諮詢也有部分上市房企是由於公司處於業務轉型期，報告期內無主營業務收入。

  世聯地產分析師唐慧龍表示，"市場比較好，品牌經營比較好，運營能力和資金周轉快都是大型房地產企業的優勢，而在這些方面中小房企的表現並不理想。"

  未來房企可能加大拿地力度，一線城市土地市場或持續升溫

  從經營活動產生的現金流量凈額等財務指標看，2013年前三季度多數房企的現金流較為充裕，僅有38傢公司的現金流量凈額為負。專傢認為，這主要得益於上市房企在海外融資渠道不斷拓寬、借貸成本日益降低。

  金九銀十已經接近尾聲，今年的樓市已經迎來盤點季。近日，滬深兩市152傢房地產上市公司的2013年三季報已基本披露完畢。從財報披露情況看，房企業績總體上仍以同比增長為主，萬科等標桿房企更是業績增幅明顯，僅14傢上市房企凈利潤虧損。

  華西都市報見習記者袁慧君

  沈土地市場走過慘淡10月 11月開局推出3萬平熱地

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-03/10112478373.shtml

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