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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  4、銷售產品類型細分



  本周銷售面積環比增長的有5 個區，分別為中山區、西崗區、甘井子區、瓦房店和花園口，其中西崗區增幅最大，達到110%；保稅區連續兩周無銷售面積；其他6 個區銷售面積均環比下降，降幅最大的為普灣新區，達到87%。



  ? 本周全市十二區商品住宅銷售面積占比情況分析圖

  其次為小高層，銷售占比約為22%，該產品類型銷量最大的為甘井子區的易和嶺秀濱城項目。

  從商品住宅銷售結構來看，本周主要銷售產品戶型仍為60-90 ㎡，占全市總銷售面積的48%。該面積區間銷售量最大的項目是甘井子區的易和嶺秀濱城，銷售0.39 萬㎡、46 套。

  ? 本周全玉里鎮農地貸款率利最低銀行比較市商品住宅可供銷售量及去化周期統計圖表

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  一、本周商品住宅供銷總體情況

  ? 排名前三位項目銷售明細表

  本周銷量排行前十位的在售項目共銷售3.84 萬㎡、396 套，銷售面積占全市銷售面積的24%，較上周下降3 個百分點，銷售集中度較低。其中，甘井子區的保利西山林語項目銷售面積最大，為0.55 萬㎡，56 套，建築形式為高層。

  三、本周商品住宅銷售情況

第三部分 商品住宅市場運行情況

五、本周商品住宅項目銷售排行

  ? 近2 周全市十二區商品住宅銷售量對比分析圖

2013年4月15-21日大連房地產市場運行報告(商品住宅)

  本周90-120 ㎡戶型占比降幅最大， 180 ㎡以上戶型近三周占比呈下降態勢。

  近10 周全市十二區商品住宅供銷情況統計圖

  ? 近10 周全市十二區商品住宅銷售結構細分統計圖

  從商品住宅銷售產品類型來看，高層產品銷售面積占比仍最大，為63%，較上周增長4 個百分點，該產品類型銷量最大的為甘井子區的保利西山林語項目。

  二、本周商品住宅批售情況

  四、本周商品住宅項目可供銷售情況

  銷售情況：本周全市商品住宅銷售面積為15.97 萬㎡，1843 套，銷售面積環比下降7%，同比增長224%。

  2、銷售量對比

  截止到4 月28 日，全市商品住宅可供銷售面積為2298 萬㎡，存量與上周基本持平；去化周期約為132 周，略有增長。

  ※ 註：去化周期=可供銷售面積/近3 個月周平均銷售面積。

  本周套均銷售面積最大的區域是中山區，105.46 ㎡；套均面積最小的是花園口，59 ㎡。

  ? 近10 周全市十二區商品住宅銷售戶型結構細分統計圖

  3、銷售戶型結構細分

  ※ 註：銷售排行按銷售面積排序。

  六、本周二手房市場運行情況

  1、近10 周市內四區二手房銷售情況

  ? 近10 周市內四區二手房銷售統計圖表

  本周有2 個新增批準預售項目，分別為中山區的人民大廈項目和瓦房店的金地花園項目。商品住宅新增供應2.74 萬㎡，140 套。



  本周市內四區二手房銷售面積為7.57 萬㎡，942 套，銷售面積環比下降26%，銷售套數環比下降30%。

  2、本周市內四區各區銷售情況

  本周甘井子區二手房銷售量最大，銷售面積為3.11 萬㎡，占全市銷售面積的41%。與上周相比，中山區、西崗區、沙河口區和甘井子區銷售面積分別環比下降17%、17%、32%和28%。

  1、銷售區域分佈

  整體套均銷售面積為80.36 ㎡，較上周增長4 ㎡。其中套均銷售面積最大的為中山區，90.85 ㎡；套均銷售面積最小的為甘井子區，75.3 ㎡。

  ※ 註：數據來源於大連市房地產交易登記中心網站。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/17202166520.shtml

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